Aide de LoanExplorer

Know What Is. Explore What If.

LoanExplorer aide à comprendre un prêt et à comparer son remboursement. Partez du prêt actuel, puis conservez des plans nommés de Versements supplémentaires et de Refinancement qui lui restent liés.

Démarrage rapide

1. Ouvrez Calculateur et indiquez date d’origine et devise.
2. Saisissez trois des quatre valeurs : montant, mensualité, taux annuel et durée. Choisissez Calculer le montant, Calculer la mensualité, Calculer le taux ou Calculer la durée pour la valeur manquante.
3. Choisissez Enregistrer le prêt, donnez un nom utile et enregistrez.
4. Ouvrez Situation pour voir le solde prévu à une date.
5. Dans Simulations, comparez versements supplémentaires ou refinancement. Enregistrez chaque proposition utile sous un nom.
6. Dans Échéancier, examinez le prêt ou un plan enregistré, accédez à un versement ou exportez l’échéancier.

Le modèle utilise un taux fixe et des mensualités supposées payées à temps. Il ne se connecte pas au prêteur et ne consulte pas vos transactions.

Se repérer

Sur Mac et les grands agencements iPad, la barre latérale regroupe prêts et plans. Sinon, choisissez Prêts enregistrés. Réglages contient langue, synchronisation, accès Siri et informations sur l’app. Certaines actions compactes sont dans Actions.

Calculer un prêt

Saisissez le taux nominal annuel fixe, pas un taux annuel global incluant les frais. Utilisez montant réel, mensualité de capital et intérêts et durée, lorsqu’ils sont connus. N’incluez ni impôts, ni assurance, ni sommes de séquestre dans la mensualité.

Choisissez mois ou années. Changer l’affichage conserve le nombre exact de mois. Modifier des années décimales peut nécessiter un arrondi au mois entier ; l’app explique la conversion.

Le premier versement arrive un mois après l’origine. Les suivants conservent le jour initial : il est ajusté aux mois courts et rétabli dès que possible.

Corrigez toute combinaison invalide ou n’amortissant pas la dette avant d’enregistrer un résultat actuel. Une mensualité trop faible peut ne pas rembourser dans la durée prise en charge.

Devise et précision

Utilisez le petit contrôle drapeau/devise près de Date d’origine ou dessous. Il propose 26 devises et Aucune. Le choix modifie unité et arrondi sans conversion de change.

Chaque devise utilise ses subdivisions habituelles. Pour Aucune, Réglages → Sans devise → Décimales permet zéro à six décimales, deux par défaut. Chaque prêt garde devise et précision. Langue, format régional et devise restent indépendants.

Enregistrer et modifier sans copies supplémentaires

Enregistrer le prêt crée un prêt de base nommé. Le rouvrir et le modifier préserve son identité. Recalculer un prêt nommé enregistre normalement les nouvelles valeurs automatiquement.

Si les nouvelles conditions invalident un plan lié, l’app demande confirmation. Mettre à jour ce prêt enregistre ; Annuler conserve la base précédente. Les plans restent liés, ceux concernés affichent À recalculer.

Modifier les détails modifie nom ou notes sans, à lui seul, invalider les plans.

Les commandes ordinaires mettent à jour le même enregistrement. Enregistrer un nouveau prêt, Enregistrer une nouvelle comparaison et la duplication créent volontairement des copies indépendantes ; elles ne sont pas nécessaires pour une modification courante.

Sur Mac, Commande-S suit le prêt ou la comparaison affiché. Dans Échéancier, il suit la source Échéancier de sélectionnée.

Comprendre l’état enregistré

Ces états décrivent le résultat enregistré. L’état de synchronisation indique séparément l’avancement iCloud ; Comparaison enregistrée ne confirme pas la réception ailleurs.

Lire une situation

Choisissez Situation et Au. Le versement dû ce jour est inclus ; entre échéances, le dernier versement prévu antérieur est utilisé. La situation résume progression prévue, solde et remboursement final.

C’est une projection des conditions enregistrées, pas un décompte de remboursement du prêteur ni une preuve de paiement. Intérêts quotidiens, impayés et traitement propre au prêteur peuvent donner un autre solde réel.

Comparer des versements supplémentaires

1. Ouvrez une base calculée dans Simulations, puis Versements supplémentaires ou Nouveaux versements supplémentaires.
2. Choisissez la date d’effet. Le supplément commence à l’échéance suivante, après cette date.
3. Saisissez Capital mensuel supplémentaire et choisissez Comparer les versements.
4. Vérifiez mensualité totale, intérêts économisés, remboursement anticipé et versements supprimés.
5. Enregistrez sous un nom utile. Si proposé, Enregistrer d’abord le prêt préserve la proposition pendant l’enregistrement de la base.

Taux et mensualité ordinaires restent inchangés. Le supplément fixe réduit le capital chaque mois. Le dernier versement s’ajuste à la dette restante. Les suppléments ponctuels ou variables ne sont pas modélisés.

Exemple : $250 de plus par mois

Le Home Loan fictif est de $300,000 à 6.5% sur 360 mois, à partir du 15 janvier 2026. Sa mensualité modélisée est $1,896.20.

Avec $250 de capital supplémentaire après l’origine, le total mensuel est $2,146.20. La fin passe du 15 janvier 2056 au 15 novembre 2047 : 98 mois plus tôt et $120,339.02 d’intérêts en moins. Hypothèses fictives, sans offre de taux actuelle ni prédiction du résultat d’un prêteur particulier.

Comparer un refinancement

1. Dans Simulations, choisissez Refinancement ou Nouveau refinancement.
2. Définissez date d’effet, taux annuel et durée proposés.
3. Séparez Frais initiaux, payés au départ, et Frais financés, ajoutés au nouveau prêt.
4. Choisissez Comparer les prêts ; examinez mensualité, coût futur total, date finale et seuil de rentabilité durable.
5. Enregistrez un plan nommé lié à la même base.

Une mensualité plus faible peut coûter davantage au total, notamment avec durée prolongée ou frais élevés. Le seuil tient compte des versements, frais et dette restante. L’avantage doit persister pendant la période comparée ; un croisement temporaire ne suffit pas.

Exemple : taux inférieur

Après cinq ans du même Home Loan fictif de $300,000, soit 60 versements prévus, le solde restant est de $280,833.26. Refinancer ce solde le 15 janvier 2031 à 5.5% sur 15 ans, sans frais, donne une mensualité modélisée de $2,294.64, soit $398.44 de plus par mois. Le remboursement final passe du 15 janvier 2056 au 15 janvier 2046, dix ans plus tôt, avec $155,828.93 d’intérêts futurs en moins. La comparaison exclut les paiements et intérêts des cinq premières années, déjà versés. Les frais réels et la date d’effet peuvent modifier ce résultat.

Actualiser un plan de simulation

Ouvrez son nom enregistré, modifiez et recalculez. Vérifiez Aperçu non enregistré, puis Mettre à jour la comparaison pour actualiser le même plan. Passer à l’autre mode crée une comparaison distincte à l’enregistrement, sans remplacer un plan d’un autre type.

Si la base change, Recalculer le plan charge ses hypothèses actualisées en conservant les données de la proposition. Choisissez Comparer les versements ou Comparer les prêts, vérifiez puis mettez à jour. Recalculer seul ne valide pas l’enregistrement.

Les anciens résultats restent dans l’historique ; un plan périmé ne peut être affiché ou exporté comme calcul actuel. Hypothèses du prêt enregistré indique les conditions historiques utilisées.

Examiner les graphiques

Sélectionnez un point ou les commandes d’inspection pour lire les valeurs exactes. Si disponible, développez les données en texte/tableau. Une ligne jaune continue désigne le prêt actuel ; les propositions portent des libellés directs et un tracé différent.

Dans Simulations, choisissez capital restant, décaissements cumulés, intérêts cumulés ou avantage versements plus dette. Les frais affectent décaissements et avantage, sans être comptés comme intérêts. Afficher le remboursement le plus tôt ou Afficher le remboursement final rejoint le point final concerné.

Explorer dans l’espace sur Apple Vision Pro

Sous visionOS 26 ou ultérieur, une proposition calculée peut proposer Explorer dans l’espace. Cette visualisation séparée, en lecture seule, compare le coût du prêt et de la proposition dans le temps.

Utilisez Lire et Pause. En vitesse Normale, le parcours dure environ 20 secondes, quelle que soit la durée du prêt. Choisissez Plus lent ou Plus rapide sous Vitesse de l’animation :. Le curseur temporel dessous permet l’inspection. Les commandes restent en place quand les détails sont développés.

L’animation progresse continûment entre points mensuels ; les nombres montrent le dernier versement prévu accompli. Un versement final réduit peut courber la trajectoire près du remboursement, conformément aux soldes prévus.

Déplacez la fenêtre par la poignée système sous les commandes. Fermez par le contrôle système ou Fermer. Déplacer, fermer ou inspecter ne modifie ni n’enregistre le prêt ou plan.

Si la fenêtre principale est fermée et la visualisation reste ouverte, LoanExplorer dans sa barre d’outils la rouvre. Sélectionner l’app dans Accueil peut laisser seulement la visualisation visible. Fermer dans sa barre ferme uniquement cette visualisation.

Après modification, calculez et rouvrez le nouveau résultat. La disponibilité spatiale ne change pas les graphiques ordinaires des autres appareils.

Utiliser l’échéancier

Dans Échéancier de, sélectionnez Prêt actuel ou un plan lié nommé. Vérifiez la source avant inspection ou exportation.

Entrez Numéro du versement, puis Aller. La ligne 0 est le solde initial. Le maximum est le dernier versement réel de l’échéancier choisi, y compris en cas de remboursement anticipé. Changer de ligne ne change ni date de situation ni date d’effet de simulation.

Versement = Capital remboursé + Intérêts + Capital supplémentaire. Le capital remboursé correspond à la mensualité ordinaire ; le capital supplémentaire est le surplus. L’échéancier futur proposé commence à sa date d’effet avec sa propre ligne 0 et sa numérotation future.

Exporter vers Numbers, Excel ou CSV

Vérifiez nom, état enregistré/aperçu et source dans l’aperçu d’exportation.

• Excel (.xlsx) contient données du prêt et échéancier complet. Une simulation valide peut ajouter une feuille comparant les deux trajectoires et hypothèses.
• CSV (.csv) contient tout l’échéancier sélectionné, solde initial et capital supplémentaire compris.

Choisissez la destination dans l’interface Apple. Numbers ouvre XLSX et permet ensuite un enregistrement au format Numbers. LoanExplorer ne produit pas de .numbers natif. Modifier la feuille ne lance pas son moteur de calcul.

Notes et brouillons de récupération sont exclus. Nom et hypothèses financières peuvent être inclus : vérifiez avant partage. Supprimer un prêt ne supprime pas les fichiers exportés.

Synchroniser avec iCloud

Les versions de distribution signées compatibles synchronisent prêts et plans par défaut via votre compte iCloud privé. Utilisez le même compte Apple et activez iCloud pour LoanExplorer dans les Réglages Apple. Aucun compte distinct ni partage entre personnes.

Dans Prêts enregistrés ou Réglages → Enregistrement et synchronisation, consultez état et Synchroniser Maintenant. Des délais suivent parfois arrière-plan, interruption ou ralentissement Apple. Gardez l’app ouverte et connectée en vérifiant l’autre appareil. Cette commande demande une tentative, sans contourner problèmes réseau ou limites de reprise Apple.

Sans iCloud, les modifications restent enregistrées localement. Aucun prêt enregistré localement pour le moment. décrit la bibliothèque locale, sans signifier la suppression des anciens prêts iCloud. Rétablissez l’accès au même compte pour les retrouver. Les prêts locaux existants peuvent rejoindre ce compte au premier accès iCloud. Les brouillons restent locaux.

Désactiver iCloud n’efface pas les données déjà stockées. Changer de compte choisit une autre bibliothèque ; elles restent séparées pour éviter l’envoi entre comptes. Ne copiez pas pour actualiser : cela crée un élément indépendant.

Résoudre les versions en conflit

Si deux appareils modifient le même enregistrement avant réception mutuelle, Examiner les versions peut apparaître. Dans Prêts enregistrés → Examiner les versions en conflit, développez les détails pour comparer conditions complètes et notes.

Conserver cette version résout sous la même identité. Conserver les deux sert uniquement à créer volontairement des copies indépendantes. Vous pouvez reporter l’examen. Un plan dont la base doit être examinée peut aussi demander attention.

Récupérer un travail ou restaurer un élément

Les modifications inachevées sont des brouillons locaux distincts. Dans Prêts enregistrés → Brouillons locaux récupérables, Reprendre les modifications les reprend sur cet appareil. Ce ne sont pas des résultats nommés et ils ne se synchronisent pas. Chaque fenêtre peut avoir son brouillon sans créer de prêt supplémentaire.

Supprimer un prêt ou plan le déplace dans Suppressions récentes, restaurable jusqu’à 30 jours. Supprimer la base laisse ses plans sous Source indisponible ; la restaurer les reconnecte. Un plan restauré garde son identité.

Supprimer définitivement est irréversible dans l’app. Les suppressions se synchronisent si iCloud est actif. Exports et réponses déjà rendues à Siri/Raccourcis sont distincts et ne sont pas effacés avec l’enregistrement.

Utiliser Siri et Raccourcis

1. Enregistrez le prêt de base.
2. Activez Réglages → Siri et Raccourcis → Autoriser les prêts enregistrés. Ce réglage est désactivé par défaut sur chaque appareil.
3. Dans Raccourcis, ajoutez Ouvrir un prêt enregistré ou Afficher la situation du prêt. Entrez le nom de la base ; la situation accepte aussi Date de référence.
4. Exécutez en pouvant vous authentifier. Donnez un nom distinct, par exemple « Ouvrir prêt maison », puis demandez à Siri de le lancer.

La première action affiche les conditions enregistrées séparément en lecture seule ; la seconde utilise ces conditions et les versements prévus. Aucune ne modifie la fenêtre d’édition, n’enregistre une révision ni n’utilise un brouillon. Les plans de simulation sont exclus.

Les noms sont résolus pendant la demande authentifiée. Pas d’indexation Spotlight ni suggestions passives. Désactiver bloque les nouveaux accès et masque les résultats ouverts, sans effacer les réponses déjà transmises. Voir Confidentialité.

Changer de langue

L’interface suit la langue compatible préférée ; nombres et dates suivent la région. Anglais, espagnol, portugais brésilien, français, italien, allemand, néerlandais, japonais, coréen et chinois simplifié sont disponibles.

Le manuel suit la langue choisie dans l’app, éventuellement différente du navigateur. L’espagnol d’Espagne utilise l’édition espagnole ; le portugais du Portugal, l’édition brésilienne, sans traduction européenne distincte. Une langue non prise en charge se replie sur une préférence compatible ou l’anglais. Devise et valeurs financières ne changent pas.

Choisissez Réglages → Changer de langue. Sur iPhone, iPad et Apple Vision Pro, l’app ouvre sa page Réglages Apple si possible. Si Langue manque, ajoutez une seconde langue préférée dans Général → Langue et région en gardant la principale.

Sur Mac : Réglages Système → Général → Langue et région → Applications, ajoutez LoanExplorer, choisissez et relancez. La langue principale du Mac peut rester identique. L’app sauvegarde le travail récupérable avant ce transfert ; résolvez d’abord toute erreur.

Hypothèses et limites

Le modèle utilise un taux nominal annuel fixe, des périodes mensuelles et un amortissement complet. Les intérêts sont arrondis chaque mois à la précision choisie, les égalités vers le haut. Le dernier versement solde la dette et peut être légèrement supérieur ou inférieur au versement ordinaire.

Sont exclus : intérêts quotidiens, impôts, assurance, séquestre, retards/impayés, taux variables, périodes d’intérêts seuls, prêts à remboursement final important, pénalités anticipées et traitement propre au prêteur. Le supplément est un montant mensuel fixe récurrent. Les résultats comparent des hypothèses ; contrat et décompte du prêteur déterminent les obligations réelles.

Dépannage

Une modification n’arrive pas ailleurs. Vérifiez compte Apple et accès iCloud identiques. Ouvrez Prêts enregistrés, lisez message/dernière réussite et essayez Synchroniser Maintenant. Laissez le temps de réception. Ne dupliquez pas et ne supprimez pas l’app.

Un plan indique À recalculer. Recalculez avec la base actuelle, calculez la comparaison, vérifiez et actualisez le même plan.

Je vois Aperçu non enregistré. Le calcul n’a pas mis à jour la comparaison. Vérifiez puis Mettre à jour la comparaison.

La situation diffère du prêteur. Vérifiez date, taux, durée, mensualité et hypothèses. L’app ne lit ni paiements réels ni intérêts quotidiens du prêteur.

Raccourcis ne trouve pas le prêt. Vérifiez autorisation, authentification, nom exact de la base et bibliothèque du bon compte. Brouillons et plans ne sont pas des bases admissibles.

L’app ne répond plus ou signale une erreur d’enregistrement. Évitez appuis répétés ou suppression. Après réouverture nécessaire, consultez Brouillons locaux récupérables. Envoyez au support versions app/appareil/système et étapes, avec valeurs fictives si possible.

Obtenir de l’aide

Version : Réglages → À propos → Version. Écrivez à [email protected] ou consultez Assistance. N’envoyez ni mots de passe Apple, ni identifiants financiers, ni fichiers privés non masqués.

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